Voorzitter,

Het is woningnood in Oudewater. Nieuwbouw is hard nodig. En dan vooral in de goedkope en betaalbare sector. We zijn dan ook heel blij dat de Woningraat ons daarom een bouwplan voor tientallen sociale huurwoningen voorlegt. Dat is hard nodig.

Tegelijkertijd is het een moeizaam traject geweest. Voor de Woningraat, de omwonenden en ons als Raad. Een valse start werd gemaakt toen de gemeenteraad twee jaar geleden met een volledig bestemmingsplan werd geconfronteerd, zonder eerst de stedenbouwkundige visie en beeldkwaliteit te kunnen bespreken. De raad floot het college per motie terug, en nu op de kop af 2 jaar later hebben we dan eindelijk stedenbouwkundige uitgangspunten. Fijn. Nu kunnen we eindelijk door.

Voor de ChristenUnie-SGP is altijd duidelijk geweest dat de positie van het nieuw te bouwen gebouw langs de watergang zou moeten zijn, zoals ook in 2009 aan de omwonenden is getoond. Alleen daarom al zijn wij voorstander van model B. Maar daar is veel over te zeggen.

50 woningen toevoegen in de long van de wijk Brede Dijk, is dat verstandig? Maar met piketpaaltjes.

1.        Hoge kwaliteit. Laat het dezelfde uitstraling krijgen als Oranje Park I. De ChristenUnie-SGP had het liefst een kopie, in het water gezien. Helaas lijkt dat niet mogelijk. Dat is een gemiste kans. In ieder geval eisen wij dat het geen galerijflat wordt.

2.        Bekijk het integraal. Dus: zorg voor die fietsroute. Maak een mooie tunnel in het gebouw. De wethouder leek dat al in het forum weg te geven. Ik zou zegen: doe het niet! Daarmee creëer je een mooie verbinding tussen speeltuin en park met dierenweide. Behoud die kans.

3.        Een aantrekkelijk woonprogramma. De oppervlakte is fors. Er is behoefte aan veel verschillende woningen. De CU-SGP is geen voorstander van de vijfde bouwlaag. Alleen als die fors terugspringt en goed weggewerkt is, als bij het Joostenplein, kunnen wij die dragen. En meer ruimte aan het plan toevoegen zien wij ook niet zitten. Daarom, Woningraat. Ik daag u uit. Kom met kleine appartementen voor 1 persoon. Kom met middenhuurwoningen. En kom met mooie sociale huurwoningen voor ouderen. Dan hebben we een aantrekkelijk programma voor starter en doorstromer, voor de lagere en middeninkomens. En dat moet dan vast te passen zijn.

4.        Heb aandacht voor de openbare ruimte. Ik kondigde al een motie aan op de parkeerterreinen van Prins Bernhardstraat en Oranje Park II. Het kan niet zo zijn dat er twee losliggende terreinen naast elkaar komen. Maak daar 1 geïntegreerd keurig terrein van, zo groen mogelijk, met de fietsverbinding als uitgangspunt. Eerst fietsen, dan parkeren!

5.        Hou het groen. De 6,5 meter tot de sloot, heroverweeg dat alstublieft. Aan de andere zijde van kan die veel nuttiger toegevoegd worden aan de park zijde.

6.        Biedt snel duidelijkheid aan de dierenweide. Ik zou zeggen: verplaats deze naar de overzijde van de sloot, bij de appartementen aan de Margrietstraat. En denk ook daar aan kwaliteit.

Ik rond af. Veel is misgegaan in de participatie. Ik druk college en Woningraat op het hart om de vervolgstappen goed door te spreken met bewoners van de Prins Bernhardstraat en het Oranje Park I. Zo voorkomen we bezwaar en beroep, zoals dat ook bij Schuylenburcht en Wijngaardstraat is gelukt. We zien uit naar het resultaat.